広大な御用邸の隣地に開発され自然環境に恵まれた「桜台」は､名前の通り桜並木が自慢の別荘地です。県道６８号線よりの別荘地へのアプローチの眺めは抜群で、四季折々変化する那須岳と広大な牧場に、多くの方が感動されます。自然を十分生かした区画レイアウトを取りながら区画数366と、ほど良い環境が維持されています。
物件は別荘地の入口近くの好立地の平坦地です。敷地内外にはこの別荘地に自生するツツジが群生しており、リスや多種の野鳥がさえずり、ふきのとう、カタクリ、木苺､山栗などの山の恵みもお楽しみいただけます。建物の配置はもとより、南側を活かしたガーデンづくりなど、自由なレイアウトが可能です。

■モデルプラン「ヴィラⅠ」
●延床面積／59.62㎡（約18坪）●施工面積／74.38㎡（22.50㎡）
●間取り／2LDK　
■建物参考価格：10,800,000円（税込）

※建築ご参考プラン以外の建築も可能です。詳細資料をご請求ください。
※建物参考価格は2017年8月3日時点のものです。
※造成工事、地盤改良費及び外構工事、水道引込費、別荘地工事管理費、設計監理費は、建物価格に含まれません。

　　物件番号　S015

■別荘地／桜台
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／434㎡（約131坪）
■地目／山林
■地勢／平坦

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約33分（約25km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約19分（約13km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●土地の権利／所有権
●私道負担／約46㎡
●接面道路／法42条1項5号道路（位置指定道路）
●道路付け／南西・幅員約4.7m
●水道／私営水道
●電気／東京電力
●ガス／個別プロパンガス
●排水／個別浄化槽
●建築工事負担金／水道負担金756,000円（税込）・工事負担金324,000円（税込）
●諸費用／土地共益費27,918円・水道使用料・年額50,544円（税込）
●取引態様／売主