標高約500mの別荘地のメインストリートには桜を配した景観が保全されて、リゾートでのご利用だけでなくご定住者も多く、近隣にスーパー、ホテル、コンビニなども徒歩圏内と、那須高原の中心の高級別荘地です。物件は別荘地のホテルエピナール側エリアの静かな平坦地で、便利で落ち着いた環境をご希望の方におすすめの物件です。

　　物件番号　R104

価格300万円

■別荘地／ロイヤルバレー
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／330㎡（約100坪）
■地目／山林
■地勢／平坦

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約31分（約21km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約14分 （約9.5km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●土地の権利／所有権
●私道負担／約5㎡
●接面道路／法42条1項5号道路（位置指定道路）
●道路付け／北・幅員約4.7m
●水道／私営水道
●電気／東京電力
●ガス／個別プロパンガス
●排水／個別浄化槽
●諸費用／土地共益費25,000円・水道使用料・年額29,820円（別荘・税込）、年額44,740（定住・税込）
●建築工事負担金／水道負担金864,000円（税込）・分水工事費124,200～196,560円（税込）、メーター費12,960円、工事負担金648円×建築延床面積（㎡）×工事期間（税込）
●取引態様／仲介