那須白笹温泉郷別荘地は、国立公園内に大手ゼネコン熊谷組が開発した、道路、専用水道、集中浄化槽、管理体制などのインフラが充実した名門別荘地です。ご紹介の物件は標高980mの静かな環境に築37年ですがその都度リフォームされ丁寧に管理されてきたシックな外観3LDKの建物です。私道負担のない約156坪の土地に、建物の南側には樹脂デッキ、北側は樹脂アプローチ階段が設置され、室内は木質のリビングダイニングとテラスに通じる明るい和室、2階は収納付6帖洋室2部屋のレイアウトとなっております。水回りもトイレ、キッチンフード、洗面台を新設しており、さらにこの2026年には全室の窓を樹脂製2重窓にして、防寒、断熱、防音効果が抜群となっております。さらに浴室には那須の良質な温泉を引き込みも可能となっております。
※冬期の別荘利用は管理上不可となりますのでご了承ください。

　　物件番号　8143

価格500万円

■別荘地／那須白笹温泉郷別荘地
■所在地／栃木県那須塩原市板室
■土地面積／517㎡（約156坪）
■建物面積／94.39㎡（約28.55坪）
■間取り／3LDK
■築年月／1989年8月、2026年4月一部改修

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約40分（約24km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約24分（約16km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／20％
●容積率／40％
●構造／木造・2階建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／なし
●駐車場／カーポート1台
●道路付け／西・幅員5.5m、南・幅員6.0m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、集中浄化槽
●諸費用／管理・黒磯観光開発株式会社（通勤）　／土地建物汚水管理費・年額112,200円（税込）、共益施設維持負担金200,000円（税込･10年間）※引き渡し時一括
●温泉（任意）／引き込み可（権利金1,320,000円（税込）・契約有効期間10年間・更新可）温泉使用料・年額39,600円（税込）
●取引態様／仲介