那須高原の別荘・建築・貸別荘システム／ビー・ライフ那須／中古別荘6004

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那須の森に静かに佇む､北欧トラディショナルログハウス。
伝統的なフィンランドログハウスをこの春リノベーションしたお得感ある物件です。

人気の那須ハイランドパーク近接の、標高約600～650mに立地する静かな森の別荘地・上の原高原。物件はホテルフォレストヒルズにほど近い｢つつじ台｣の301坪の敷地、東側は渓流、南東角地の好立地です。伝統的なスタイルのフィンランドログハウスは、無垢真円（ラウンド）ログを2階まで使用し、北欧パイン材の扉、2重ペアガラス窓など使用した贅沢な建物です。シーリングファンのある吹き抜け空間や、無垢パイン材フロアはログハウス特有の暖かみを感じられる室内空間なっており、広々としたログの香りも楽しめる浴室には、那須の良質な温泉を引き込むこと（別途費用）も可能です。また築30年間丁寧に使われてきた建物でしたが、この春に屋根・外壁・デッキの塗装、テレビアンテナ交換、キッチン・トイレ・洗面の交換、階段造作変更、照明変更、｢ダッチウエスト社｣薪ストーブを新設し、さらに､エアコン新設、24時間換気システムの導入で室内のコンディションも保つことができるなど、今の時代に合わせた全面改修を実施しました。さらに新しい給湯器に交換してお引き渡しするお得感のある物件です。

《本物件のセールスポイント》
★売主物件／仲介手数料はございません。
直接管理で良好な状態の建物を責任を持っておすすめしております。

株式会社ビー・ワークス

宅地建物取引業・東京都知事（3）第89034号（社）東京都宅地建物取引業協会会員　
東京〒101-0052　東京都千代田区神田小川町3-26-3 Phone.03-3291-1201
那須〒325-0302 栃木県那須郡那須町高久丙1147-631 Phone.0287-76- 3266

　　物件番号　8122

商談中

■別荘地／上の原高原
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久乙
■土地面積／996㎡（約301坪）
■建物面積／87.15㎡（約26.36坪）
■間取り／3LDK
■築年月／1988年5月新築、2018年6月改修

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約25分（約17km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約11分（約7km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・平屋建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／なし
●道路付け／東南･幅員6.5ｍ、南西・幅員７m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／管理・（株）フォレストヒルズ（常勤）／共益費52,099円･年、水道料金28,800円・年、水道名義変更料360,000円
●温泉（任意）引き込み可・権利金1,512,000円、保証金280,000円
●建物管理（任意）／（株）那須別荘警備保障86,400円・年
●取引態様／売主