ロイヤルバレー別荘地東側入り口（ロワジール側）近くの好立地に佇む、全面改修済みの本格的なカナディアンログハウスです。
2023年に屋根をガルバリウムに葺き替え、玄関屋根を新設、外部内部ログ再塗装、浴室改修、シーリングファンや各照明を交換、さらに新しく薪ストーブ（バーモントキャスティングス・デファイアント）に交換など建物はもちろん、外構も石積み、砂利敷き、植栽、4台以上可能な大きな駐車場整備と多目的に利用いただける薪小屋を新設するなど大規模な改修工事を実施しております。
広い敷地の西側、南側には小川も流れ、南側のデッキでご家族やお友達など親しい方々とのバーベキューパーティなどぜひお楽しみください。

　　物件番号　7131

■別荘地／ロイヤルバレー
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／1,405㎡（約425坪）
■建物面積／172.80㎡（約52.27坪）
■間取り／3LDK＋ロフト
■築年月／1991年12月築、2023年全面改修

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約29分（約19km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約14分（約9km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・2階建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／123㎡
●駐車場／カースペース4台
●道路付け／東・幅員5m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／ロイヤルバレー（通勤）／共益費・共益修繕積立金・年額57,900円（税込）、水道基本料金・別荘・年額33,700円（税込）、水道名義変更料・一括440,000円
●温泉（任意）／引き込み可・権利金2,090,000円（税込）、温泉使用料・年額52,800円（税込）
●取引態様／仲介