ご家族連れで賑わう｢那須どうぶつ王国｣の麓に広がる豊かな森の別荘地・おおとり苑。物件は町道と私道負担のない東側道路に面した土地約650㎡で、廻りも空地の境に位置しております。建物はこの4月に全面改修済みのヴィンテージグリーンが目立つ外壁で、コンパクトにながら開放的な吹抜あるの2LDKに梯子階段利用のロフト(面積不算入)のレイアウトに、広々としたウッドデッキ、木質外壁内装の離れとなっております。今回の改修内容は屋根・外壁の補修再塗装、ウッドデッキ新設、離れは内外装板張り改修塗装、室内は床下改修後下地、フローリング張替え、全室クロス張り替え、キッチン、洗面台とトイレを新しくし、板張り浴室はタイル、水栓を交換、全室24時間換気導入、シーリングファンライト等照明もすべて交換、人気の薪ストーブ「ヨツールF200」も新設いたしました。。さらにエアコン18帖用(5.6Kw)、給湯器を新設してお引き渡しいたします。

　　物件番号　5205

■別荘地／おおとり苑
■所在地／栃木県那須郡那須町大字大島
■土地面積／650.02㎡（約196坪）
■建物面積／57.96㎡（約17.53坪）＋離れ8.6㎡(未登記)
●間取り／2LDK＋ロフト＋離れ
●築年月／1995年月築、2026年4月全面改修済

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約25分（約17km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約11分（約7km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造平家建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／なし
●道路付け／東・幅員約7.5m、西･幅員約12m
●設備／東京電力、公営水道、個別LPG、個別浄化槽
●諸費用／管理・(社)東昭和自治会※通勤／別荘会員100,000円･年額(水道料金込)、名義変更料33,000円（税込）
●取引態様／売主