ご家族連れで賑わう｢那須どうぶつ王国｣の麓に広がる豊かな森の別荘地・おおとり苑。物件は私道負担のない北側道路南向き土地385㎡（2区画）で、両隣と南側も空地のゆったりとした環境に建っております。建物は北欧テイストのライトブルーの堅牢なツーバイフォー建築で、コンパクトながら開放的な吹抜とオープンスペースのLDK＋ロフトのレイアウトとなっており、基礎が高いことから1階と同面積の地下収納も設けられております。屋根・外壁、ウッドデッキの再塗装、室内はLDの無垢材床を磨き再塗装、全室クロス張り替え、洗面台とトイレを交換し、キッチンと浴室の水栓も交換、24時間換気導入、シーリングファンライト等照明も交換し、給湯器も交換済みです。さらに薪ストーブの定番・ダッチウエスト・フェデラルコンベクションヒーターも再整備済みとなっております。 《仲介手数料不要》

　　物件番号　5204

■別荘地／おおとり苑
■所在地／栃木県那須郡那須町大字大島
■土地面積／385㎡（約116坪）
■建物面積／64.55㎡（約19.52坪）
■間取り／LDK＋ロフト
■築年月／1998年11月、2026年1月全面改修済

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約40分（約26km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約23分（約15km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・2階建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／なし
●駐車場／カーポート1台
●道路付け／北・幅員5m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／管理・（社）東昭自治会（通勤）　／管理費・別荘利用は年額110,000円※水道料金込、定住は80,000円※水道料金込／水道名義変更料33,000円（一括払い）
●取引態様／売主