自然豊かなバケーションランド別荘地のメイン通り沿いにひときわ目立つサンドイエローに再塗装されたシックな平家建て物件です。土地は2方向角地のため330㎡ながら広い印象があります。この9月に全面改修を行い、外部は屋根､外壁を再塗装しております。内部は床を一度撤収し新しく大引､根太、コンパネで再施工し、LDはフローリングで仕上げました。さらに天井壁のクロス張り替え、シーリングファン等の照明、キッチン･コンロ・水栓、トイレ、洗面台､浴室シャワー水栓等設備も交換させていただきました。広い12.5帖のLDは壁･建具を造作することで4.5間が可能で2LDKに変更も可能です（別途費用）。駐車場は西側勝手口より出入りができ、縦列で2台可能です。ご定住でも別荘利用でもご安心いただける管理された別荘地で那須の恵まれた森の生活をお楽しみください。《仲介手数料不要》

　　物件番号　3166

商価580万円

■別荘地／バケーションランド
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／330㎡（約100坪）
■建物面積／51.96㎡（約15.71坪）
■間取り／1LDK
■築年月／1993年築、2026年9月全面改修済

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約40分（約26km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約23分（約15km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・平家建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／約87㎡
●駐車場／カーポート2台
●道路付け／北・幅員7.2m、東・幅員4.7m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／管理・（株）那須別荘警備保障（通勤）　／管理費・別荘利用は年額187,000円（税込）、定住は71,500円（税込）／水道名義変更料100,000円（引き渡し時一括払い、定住者は除く）水道使用料・月額3,000円（税別）
●温泉（任意）／引き込み可（権利金2,090,000円（税別）・契約有効期間10年間・更新可）温泉使用料・年額58,800円（税込）
●取引態様／売主