自然が豊かなバケーションランド別荘地の入口近く､静かな環境の角地の緑に映える勾配屋根が特徴で堅牢さが売り物のツーバイフォー工法で、築15年の状態の良い物件です。3帖のサンルームに続く新設したウッドデッキの西側にはミニドッグランやガーデンも十分可能な庭があり、駐車場の先には物置もございます。室内は勾配天井を活かしたコンパクトながら機能的な1LDK＋ロフトのレイアウトとなっております。この5月にはクロス全面張替え、照明交換、エアコンを新設しリフレッシュいたしました。さらに1.25坪タイプの広いユニットバスには那須の良質な温泉(別途契約)を引き込むことも可能です。安全安心管理の別荘地で那須の別荘ライフをどうぞお楽しみください。 《仲介手数料不要》

　　物件番号　3164

価格880万円

■別荘地／バケーションランド
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／330㎡（約100坪）
■建物面積／52.57㎡（約15.90坪）
■間取り／1LDK＋ロフト＋サンルーム
■築年月／2009年6月、2026年5月リフォーム済

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約40分（約26km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約23分（約15km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・2階建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／約107㎡
●駐車場／カーポート1台
●道路付け／西・幅員7.6m、南・幅員4.7m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／管理・（株）那須別荘警備保障（通勤）　／管理費・別荘利用は年額187,000円（税込）、定住は71,500円（税込）／水道名義変更料100,000円（引き渡し時一括払い、定住者は除く）水道使用料・月額3,000円（税別）
●温泉（任意）／引き込み可（権利金2,090,000円（税別）・契約有効期間10年間・更新可）温泉使用料・年額58,800円（税込）
●取引態様／売主