那須高原の別荘・建築・貸別荘システム／ビー・ライフ那須／中古別荘3017

別荘地準メイン通り｡瀟洒に佇む国産杉無垢材ログハウス。
美しい矩勾配屋根のログハウス｡外部再塗装､屋根付デッキ新設で販売中。

万全のセキュリティ体制で安心いただけるバケーションランド別荘地の準メイン通り沿いに立地。隣地には建物がなく、広い道路も含め借景が確保されたほどよい空間に、瀟洒に佇む美しい矩勾配屋根の国産杉無垢材使用のマシンカットログハウスです。築30年ですがこの立地条件により風通しも良く痛みも少なく良好な状態です。この12月に屋根（モスグリーン色）と外壁（チーク、ウォルナット色）を再塗装いたしました。さらに雨天時でも屋外でバーベキューやコーヒータイム等をお楽しみいただける屋根付ウッドデッキを新設しました。
室内はコンパクトながらログライフに最適なオープンレイアウトとなっており、前所有者様がその都度補修され丁寧に使用されておりましたので大きなリフォームも必要もなく、ログの磨き、一部照明交換と24時間換気設置を実施しております。この冬からでもすぐにご利用いただけるお手頃なログハウス物件となっております。《仲介手数料不要》

株式会社ビー・ワークス　那須営業所

宅地建物取引業・東京都知事（4）第89034号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　
〒325-0302 栃木県那須郡那須町高久丙1147-631 Phone.0287-76-3266

　　物件番号　3159

価格780万円

■別荘地／バケーションランド
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／234㎡（約70坪）
■建物面積／50.01㎡（約15.12坪）
■間取り／LDK+ロフト
■築年月／1994年9月、2024年12月屋根・外部再塗装、屋根付ウッドデッキ新設等リフォーム済

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約40分（約26km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約23分（約15km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・2階建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／約17㎡
●駐車場／カースペース1台
●道路付け／西・幅員7m、南・幅員4.8m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／管理・（株）那須別荘警備保障（通勤）　／管理費・別荘利用は年額187,000円（税込）、定住は71,500円（税込）／水道名義変更料100,000円（引き渡し時一括払い、定住者は除く）水道使用料・月額3,000円（税別）
●温泉（任意）／引き込み可（権利金2,090,000円（税別）・契約有効期間10年間・更新可）温泉使用料・年額58,800円（税込）
●取引態様／売主