大型別荘地バケーションランドのメイン通りの枝道沿いの使いやすい2LDLK平家物件です。建物は地震にも強い堅牢なツーバイフォー建築で、2025年10月に全面的にリフォームを実施いたしました。吹抜のあるリビングダイニングの南側は高窓と掃き出し窓、その先にはウッドデッキと開放感のあるレイアウトとなっております。今回のリフォームは、外部は建物外壁、屋根の再塗装、ウッドデッキ補修再塗装、ログ倉庫補修、再塗装を実施し、室内はフローリングとクッションフロア張替え、天井壁クロス、襖を張り替え、畳表替え、シーリングファンライト等照明交換、トイレ交換をしております。またキッチン・洗面･浴室水栓、給湯器も交換してお引き渡しいたします。また自己利用しながら家賃収入のある、ヴィラージュ那須高原・貸別荘物システムもご利用いただけます。※ヴィラージュ那須高原・貸別荘システムの詳細はおたずねください。。 《仲介手数料不要》

　　物件番号　3003

■別荘地／バケーションランド
■所在地／栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積／330㎡（約100坪）
■建物面積／57.96㎡（約17.55坪）
■間取り／2LDK
■築年月／1995年4月、2025年10月全面改修済

●交通／東北新幹線「那須塩原駅」より車で約40分（約26km）、または東北自動車道「那須I.C」より車で約23分（約15km）
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●構造／木造・2階建て
●土地の権利／所有権
●私道負担／約37㎡
●駐車場／カーポート1台
●道路付け／東・幅員4.7m
●設備／東京電力、私営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
●諸費用／管理・（株）那須別荘警備保障（通勤）　／管理費・別荘利用は年額187,000円（税込）、定住は71,500円（税込）／水道名義変更料100,000円（引き渡し時一括払い、定住者は除く）水道使用料・月額3,000円（税別）
●温泉（任意）／引き込み可（権利金2,090,000円（税別）・契約有効期間10年間・更新可）温泉使用料・年額58,800円（税込）
●取引態様／売主