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s015

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広大な御用邸の隣地に開発され自然環境に恵まれた「桜台」は、名前の通り桜並木が自慢の別荘地です。県道68号線よりの別荘地へのアプローチの眺めは抜群で、四季折々変化する那須岳と広大な牧場に、多くの方が感動されます。自然を十分生かした区画レイアウトを取りながら区画数366と、ほど良い環境が維持されています。
物件は別荘地の入口近くの好立地の平坦地です。敷地内外にはこの別荘地に自生するツツジが群生しており、リスや多種の野鳥がさえずり、ふきのとう、カタクリ、木苺、山栗などの山の恵みもお楽しみいただけます。建物の配置はもとより、南側を活かしたガーデンづくりなど、自由なレイアウトが可能です。

 
■建物参考価格 9,800,000円(税別)

■モデルプラン「ヴィラⅠ」
●建物延床面積/59.62㎡(約18坪)
●間取り/2LDK ※下記は建築完成予想図となります。

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※建物プランは参考例であり、購入者にはこのプランに関係なくプランニングできます。
※建物参考価格は2014年4月1日時点のものです。
※地盤調査結果による地盤改良費及び外構工事、設計管理費は、建物価格に含まれません。

 
株式会社ビー・ワークス
宅地建物取引業・東京都知事(2)第89034号 (社)東京都宅地建物取引業協会会員 
東京 〒101-0052 東京都千代田区神田小川町3-26-3 Phone.03-3291-1201
那須 〒325-0302 栃木県那須郡那須町高久丙1147-631 Phone.0287-76-3266

  物件番号 S015

 
価格 130万円

■別荘地/桜台
■所在地/栃木県那須郡那須町大字高久丙
■土地面積/434㎡(約131坪)
■地目/山林
■地勢/平坦

●交通/東北新幹線「那須塩原駅」より車で約33分(約25km)、または東北自動車道「那須I.C」より車で約19分(約13km)
●用途地域/都市計画区域内(無指定)
●建ぺい率/60%
●容積率/200%
●土地の権利/所有権
●私道負担/約46㎡ 
●接面道路/建築基準法42条1項5号道路(位置指定道路) 
●道路付け/南西・幅員4.7m
●水道/私営水道
●電気/東京電力
●ガス/個別プロパンガス
●排水/個別合併浄化槽
●負担金/水道負担金735,000円・工事負担金315,000円・水道施設維持費年額49,140円
●管理費/(株)那須別荘警備保障(通勤)/管理費・土地共益費年額15,434円(税別)/建築時負担金/水道工事負担金700,000円(税別)・工事負担金300,000円(税別)/建築後は、建物管理費・年額150,000円(税別)/管理権利金100,000円(引き渡し時一括払い/水道使用料・月額3,900円(税別)
●取引態様/売主

 
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